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Charte architecturale, environnementale et paysagère

Les enjeux et objectifs de la charte

La charte architecturale environnementale et paysagère vise à décliner le nouveau projet de territoire de Saint Médard en Jalles

Enjeux :

  • Recherche d’une cohérence et lisibilité du tissu urbain ;
  • Reconnaissance du patrimoine et de l’identité locale ;
  • Accompagnements des dynamiques d’évolution, le centre-ville, les quartiers.

Objectifs :

  • Fédérer les acteurs du territoire et ses usagers autour d’un projet global, d’une nouvelle image de ville ;
  • compléter les dispositifs réglementaires de l’urbanisme du quotidien, en tenant compte des spécificités locales.

La démarche

La présente charte architecturale environnementale et paysagère s’appuie sur un diagnostic présenté en décembre 2014 et sur un travail en commissions thématiques associant les élus, les services de la Ville, et des partenaires extérieurs, (Bordeaux Métropole, Service Territorial de l’Architecture et du Patrimoine, …).

Sur la base des orientations du projet de territoire et des enjeux identifiés au cours du diagnostic, trois commissions thématiques se sont tenues sur le premier trimestre 2015, elles ont porté sur les thèmes suivants :

  • Thème A : Urbanisme – Evolution du tissu urbain.
  • Thème B : Architecture – Patrimoine bâti.
  • Thème C : Espaces publics – Cadre de vie.

Les orientations et recommandations de la charte architecturale environnementale et paysagère se déclinent par thème, dans lesquels nous avons choisi un certain nombre de situations représentatives

Le projet de territoire

La municipalité a souhaité dès le mois d'avril 2014 engager avec la population une
réflexion prospective pour la construction du projet de territoire de Saint-Médard-en-Jalles.
Ce dernier sera décliné dans une forme plus opérationnelle et formalisé par une charte
architecturale, environnementale et paysagère.
Nous avons la conviction que l'urbanisme ne doit pas être réservé aux spécialistes mais
que les éléments qui fondent sa complexité peuvent néanmoins être partagés avec les citoyens.

C'est pourquoi, dans le cadre du printemps urbain, la population a été invitée à échanger sur le diagnostic territorial pour qu'il devienne un support partagé par tous.

Aujourd’hui, dans la construction de ce projet partagé, nous souhaitons organiser notre
très vaste territoire en nous appuyant sur plusieurs éléments qui concernent la place
unique de la nature à Saint-Médard-en-Jalles, le respect des identités, le nécessaire
recentrage de la ville et le développement en cohérence des différentes mobilités.

L’année 2015 sera une année charnière en la matière. Dans les mois qui viennent, la
dynamique que nous avons enclenchée devra se traduire en une ambition commune
qui rassemble, au-delà de nous, l'ensemble des acteurs du territoire.

Téléchargez le projet de territoire

Les moyens et outils de la charte

Une charte pour qui ?

La charte est un document pédagogique, basé sur des recommandations et destiné à plusieurs publics :

  • les professionnels, (opérateurs immobiliers, géomètres, architectes, constructeurs,…)
  • particuliers, (propriétaires fonciers, porteurs de projets,…)
  • les services des Collectivités, (Ville, Bordeaux Métropole, …)

Les outils (thèmes et mots clés) :

Dans chaque grande thématique de la charte, les recommandations sont précédées de l’énoncé d’un certain nombre de thèmes d’analyses et de mots clés qui doivent être pris en compte dans l’élaboration des projets d’aménagement ou de construction.
Cette liste n'étant pas exhaustive, les considérations transversales telles que l'accessibilité doivent également guider les projets.

Les études de cas

Afin de contextualiser les recommandations, des études de cas correspondant à des situations locales ont été élaborées ; leur contenu ne doit pas être perçu comme des projets d’aménagement réels ou opérationnels, ou des réponses à prendre au pied de la lettre.
Elles doivent être comprises comme une analyse des problématiques spatiales et paysagères d’une partie du territoire de Saint Médard en Jalles permettant d’illustrer des orientations d’aménagement et des recommandations.

Des recommandations déclinées selon 3 thématique

Thème A : Urbanisme – Évolution du tissu urbain

Objectif : Composer avec les caractéristiques de chaque contexte urbain de Saint Médard en Jalles.

Téléchargez la thématique : " Urbanisme - Évolution du tissu urbain " (3 Mo)

Thème B : Architecture et patrimoine bâti

Objectif : Concevoir son projet en le resituant dans le site, le quartier, le voisinage.

Téléchargez la thématique : " Architecture et patrimoine bâti " (3 Mo)

Thème C : Espaces publics – Cadre de vie

Objectif : Révéler le paysage de Saint-Médard-en-Jalles

Téléchargez la thématique " Espaces publics - Cadre de vie " (13 Mo)